Больше не личное: с 1 апреля вступают в силу новые правила — что ждет владельцев бань и сараев
С апреля для дачников меняются правила учета построек. Если на участке есть баня, гараж или сарай с фундаментом и коммуникациями, их нужно внести в реестр. Иначе возможны проблемы при продаже или оформлении наследства.
Какие постройки под прицелом
Новые правила касаются капитальных строений: с фундаментом, подключенных к свету и воде, используемых круглый год. Если такой объект не внесен в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), расхождение могут заметить по спутниковым снимкам или при проверке.
Кого коснется в первую очередь
Рискуют владельцы капитальных бань и гаражей без документов, те, у кого фактическая застройка не совпадает с реестром (например, в документах только дом, а на участке еще и баня), а также планирующие продажу или дарение участка.
Кто может не волноваться
Легкие сараи без фундамента, разборные теплицы и небольшие хозбудки регистрировать не нужно. Но даже они не должны выходить за границы участка и нарушать расстояния до соседей.
Что сделать, чтобы спать спокойно
Юрист портала «КонсультантПлюс» рекомендует:
Запросить выписку из ЕГРН (через «Госуслуги», сайт Росреестра или МФЦ) и посмотреть, какие объекты зарегистрированы.
Оценить свои постройки по признакам капитальности: фундамент, коммуникации, стены из кирпича или бруса, круглогодичное использование.
Если нашли незарегистрированную капитальную постройку — обратиться в МФЦ или к кадастровому инженеру. Процесс несложный, главное не затягивать.
Ранее мы писали: Остановил инспектор ГИБДД - «сзади пассажир не пристегнут, выписываю штраф»: кто будет оплачивать и как вести себя по закону
Выбор читателей:
Выбросят вместе с чемоданом: новые правила покупки ж/д билетов - как подготовиться к поездке в 2026 году Бумажный фарш и ни грамма мяса: Роскачество назвало бренды пельменей, которые лучше не покупать даже с 50% скидкой Эксперты Росконтроля нашли качественный творог: берите к Пасхе по 10 пачек Мужчина вошел ночью в купе, а на его месте спит пенсионерка: вот чем заплатил пассажир за нелепую ошибку попутчицы - не пожелаешь и врагу