В Шадринске выставили на продажу бывший завод ЖБИ за 100 миллионов рублей
- 14:32 14 ноября
- Дмитрий Толстенёв
В Шадринске Курганской области выставили на продажу территорию бывшего завода железобетонных изделий. За промышленный комплекс площадью 15,4 гектара собственники рассчитывают получить 100 миллионов рублей. Вместе с земельным участком покупателю предлагают производственные и административные здания, инженерную инфраструктуру и собственные железнодорожные пути.
На территории предприятия сохранились корпуса, предназначенные для размещения промышленного оборудования. Высота отдельных производственных помещений достигает 12,5 метра. Такие параметры могут представлять интерес для предприятий, которым необходимы просторные цеха с возможностью установки крупногабаритных производственных линий.
Помимо основных корпусов, в состав имущественного комплекса входят трёхэтажное административно-бытовое здание, офисные помещения со столовой, гараж и другие хозяйственные постройки. Наличие нескольких зданий различного назначения позволяет рассматривать площадку не только для размещения производства, но и для организации сопутствующих служб.
Одним из главных преимуществ объекта продавцы называют развитую транспортную инфраструктуру. На территории бывшего завода расположены шесть железнодорожных путей, рассчитанных на одновременное размещение до 40 вагонов. Собственные подъездные пути и тупики позволяют организовать доставку сырья и отправку готовой продукции непосредственно с промышленной площадки.
Для предприятий, работающих с большими объёмами грузов, такая возможность может оказаться существенной. Железнодорожное сообщение позволяет перевозить тяжёлые материалы и крупные партии продукции без необходимости организовывать дополнительную доставку от удалённых грузовых терминалов.
Ещё одно преимущество связано с близостью автомобильной магистрали. Бывший завод находится примерно в 400 метрах от федеральной трассы Р-354. Такое расположение обеспечивает доступ к автомобильным маршрутам, связывающим Шадринск с Екатеринбургом, Курганом, Челябинском и Тюменью.
На самой территории также имеются внутренние автомобильные дороги и инженерные коммуникации. Благодаря этому потенциальный покупатель получает не просто свободный земельный участок, а промышленный объект с уже существующей инфраструктурой. При этом фактическое состояние зданий, сетей и оборудования в опубликованном предложении подробно не раскрывается.
Продавцы рассматривают несколько вариантов дальнейшего использования комплекса. Здесь предлагают разместить новое промышленное производство, предприятие по переработке сырья, складской комплекс или логистический центр. Также территория может подойти для создания промышленного парка, объединяющего несколько производственных или складских организаций.
По оценке продавцов, наличие готовых построек, инженерных сетей и транспортных коммуникаций способно сократить первоначальные расходы на организацию бизнеса. Однако объём необходимых вложений будет зависеть от выбранного направления деятельности, технического состояния объектов и требований будущего владельца.
Стоимость всего выставленного на продажу комплекса составляет 100 миллионов рублей. Информация о возможном разделении территории на отдельные участки, условиях сделки и сроках продажи не приводится.