Балконы и лоджии уходят в прошлое — новый тренд для новостроек уже пришел в Россию

Раньше балкон в квартире считался важной частью жилого пространства. Там сушили бельё, хранили заготовки на зиму и просто выходили подышать. Однако в последнее время в новостройках балконов и лоджий стало в разы меньше. Почему застройщики отказываются от них и что предлагают взамен?

Причина первая: сложность и затраты для застройщиков

Для строительных компаний балкон — это дополнительная головная боль. Такие конструкции сложнее проектировать и возводить. Они требуют усиления стен, качественной гидроизоляции, утепления и установки надёжных ограждений. К тому же балкон создаёт так называемые мосты холода, через которые зимой уходит тепло. В итоге проще и дешевле вообще не делать балкон, чем тратить ресурсы на его обустройство.

Причина вторая: архитектурные тренды

Современная архитектура тяготеет к минимализму и строгим линиям. Популярный сегодня «европейский стиль» предполагает гладкие фасады без выступающих деталей. Балкон нарушает геометрию здания, поэтому архитекторы всё чаще исключают его из проектов. 

Причина третья: экология и шум

Застройщики также ссылаются на неблагоприятную городскую среду. Если дом стоит рядом с оживлённой трассой, балконом всё равно никто не будет пользоваться по назначению — шум и выхлопные газы не располагают к отдыху на свежем воздухе. Со временем такие балконы превращаются в склады ненужных вещей, поэтому проще сразу отказаться от этой затеи.

Что предлагают взамен

Панорамные окна. Во многих домах устанавливают окна в пол. Это даёт много света и визуально расширяет пространство. Однако выйти на улицу нельзя — можно только приоткрыть створку.

Фальш-балконы. Иногда на фасаде оставляют декоративные ограждения, которые имитируют балкон, но не имеют выступающей плиты. 

Общие террасы на крыше. В премиальных проектах балконы заменяют общественными зонами наверху. Там обустраивают места для отдыха, зелёные уголки и даже мангалы. 

Дополнительные метры внутри квартиры. Иногда лоджию утепляют и объединяют с комнатой. Тогда она становится частью кухни или спальни, но теряет функцию открытого пространства.

Что теряется вместе с балконом

Балкон — это не просто дополнительные квадратные метры. Это личное пространство, где человек может побыть один, отдохнуть от городской суеты, выйти подышать воздухом, не покидая квартиры. Даже если там шумно и пыльно, это свой уголок между домом и улицей.

Сегодня это пространство заменяют общественными зонами и красивыми фасадами. Внешне дома выглядят современно, но жить в них становится менее уютно. Балконы исчезают, а вместе с ними уходит что-то важное — возможность уединиться, не уходя далеко от дома.

Ранее писали:  Люстры больше не в тренде: чем заменяют главную потолочную декорацию в 2026 году - светлее и красивее и  Жить в городе больше не модно: почему жители Росссии переезжают в деревни и села - тренд или экономия

Читать также: 

 

Домашние телефоны снова в моде: почему ушедший в прошлое тренд начинает возвращаться в Россию

 

Виниловые пластинки снова в моде: почему старый тренд возвращается к нам

 

 

Шкафы не до потолка больше не в тренде: какие кухонные тренды уходят в прошлое и какие идут на смену