В Кургане на продажу и реставрацию выставлены старинные усадьбы
- 18:50 9 декабря
- Елизавета Петрова
В Кургане несколько исторических особняков XIX-XX веков меняют собственников и назначение. Муниципалитет выставляет часть объектов культурного наследия на аукционы по приватизации, другие здания используются для коммерческих целей и бизнеса, а некоторые проходят комплексную реставрацию для размещения офисов.
Ключевые объекты, выставленные на продажу, аренду или находящиеся на реставрации:
-
Дом крестьянина Пинаева (ул. Советская, 60)
- Описание: Полукаменный особняк XIX века, с современным двухэтажным обликом начала XX века. Объект культурного наследия.
- Площадь: 295,1 кв. м (здание) + 870 кв. м (участок).
- Статус: Выставлен на торги в рамках приватизации.
- Стоимость: Стартовая цена была свыше 19,5 млн рублей, снижена до 17 млн рублей.
- История: В советский период использовался как жилой дом, детский сад, офис библиотечной системы. Прошел капитальное обновление в 2000-х.
Усадьба купца Марка Дунаева (ул. Куйбышева, 87)
- Описание: Часть второго этажа усадьбы, одного из самых состоятельных предпринимателей XIX века в Кургане. Памятник архитектуры.
- Площадь: 174,7 кв. м.
- Статус: Предлагается к продаже как офисное помещение.
- Стоимость: 18 млн рублей.
- История: В советское время здесь располагался Курганский революционный трибунал.
Лавка Дунаева (ул. Куйбышева, 50)
- Описание: Бывшая лавка купца Дунаева. Объект с выразительным декором в стиле «кирпичного кружева».
- Статус: Передан в аренду ООО «ЭкоЭкспертСервис» на 49 лет (с 2022 г.) для реставрации и размещения офисов.
- Сроки реставрации: Завершение работ намечено на сентябрь 2026 года.
- Функция: Сохранит функцию делового центра.
Особняк на ул. Пушкина, 114 (бывшая конфетная фабрика)
- Описание: Двухэтажный особняк начала XX века, входящий в ансамбль построек бывшей конфетной фабрики. Формально не памятник архитектуры, но один из самых дорогих исторических объектов в Кургане.
- Площадь: Здание, формально соответствующее площади девятиквартирного дома.
- Статус: Выставлен на продажу как коммерческая недвижимость.
- Стоимость: Снижена с 70 млн рублей (в феврале) до 60 млн рублей.
- Местоположение: Центральная часть города, рядом с Институтом экономики и права КГУ.
Кальянная в здании бывшей конфетной фабрики (ул. Пушкина, 116)
- Описание: Двухэтажное кирпичное здание начала XX века, где ранее действовала конфетная фабрика. Известен своим «кондитерским» розовым цветом фасада.
- Площадь: Около 250 кв. м (170 кв. м – полезная площадь).
- Статус: Действующая кальянная выставлена на продажу как бизнес.
- Стоимость бизнеса: 3,3 млн рублей (включает оборудование, мебель, запасы, клиентскую базу, систему видеонаблюдения).
- Аренда: Здание арендуется за 150 тыс. рублей в месяц + коммунальные расходы.
- Особенности: Работает в «тихом» формате, расположение соответствует законодательным требованиям относительно близости к детским учреждениям.
Эти объекты являются частью исторического облика Кургана и привлекают инвесторов как своей архитектурной ценностью, так и потенциалом для развития бизнеса.