В Курганской области за семь лет ввод жилья увеличился в два раза

За последние семь лет в Курганской области показатель ввода жилой недвижимости вырос вдвое, информирует пресс-служба губернатора.

«Там, где в 2018 году регион сдавал около 200 тысяч квадратных метров, 2025-й стал рекордным — было введено 432 тысячи «квадратов» жилья. Суммарно за период с 2019 по 2025 годы объём введённого жилья составил 2 миллиона 288 тысяч квадратных метров», — указано в сообщении.

По словам первого заместителя губернатора Анатолия Воробьёва, такого результата удалось добиться благодаря комплексному подходу, внедрённому по инициативе губернатора Вадима Шумкова. Речь идёт о механизме комплексного развития территорий (КРТ), при котором на средства бюджета создаются социальные объекты, дороги и коммунальная инфраструктура. Это делает жильё более привлекательным для населения, а землю — для инвесторов-застройщиков.

«На текущий момент в механизм КРТ вовлечено около 860 гектаров земель. Это даст возможность к 2035 году построить более 2 миллионов квадратных метров жилья. Возьмём, к примеру, курганский микрорайон Заозёрный: за последние годы там возвели 5 детских садов, школу на 1500 мест, детскую поликлинику, физкультурно-оздоровительный комплекс и бассейн. Если учитывать и 2026 год, то суммарно построено примерно 10 километров новых автодорог, заменено и построено около 20 километров магистральных сетей. И это только новые объекты. Разумеется, всё это повышает инвестиционную привлекательность земельных участков», — пояснил Анатолий Воробьёв.

Так, в Заозёрном в настоящее время реализуется крупнейший в Уральском федеральном округе проект КРТ «Озеро Чёрное» площадью почти 340 тысяч квадратных метров жилья.

Росту спроса на новое жильё способствует и развитие зон отдыха. Например, в Кургане за это время появилось свыше 200 новых благоустроенных общественных пространств, проложены километры набережных, а в 4-м микрорайоне Заозёрного разбит парк площадью 5,5 гектара. Был облагорожен экопарк в Рябково, который в перспективе может стать ещё более комфортным местом для отдыха жителей.

Анатолий Воробьёв также отметил, что выросла цена земельных участков, отведённых под застройку. Для городского бюджета это является дополнительным источником доходов, которые можно направить на создание и модернизацию инфраструктуры и социальных объектов.

Первый заместитель губернатора добавил, что область стала интересна крупным игрокам рынка: «Кроме того, среди застройщиков усилилась конкуренция. Это мотивирует компании предлагать потребителям более качественный продукт. В Курганской области сейчас работают 11 крупных застройщиков, каждый из которых вводит не менее 10 тысяч квадратных метров жилья в год. Это свидетельствует о том, что у человека, планирующего купить здесь жильё, сегодня есть вполне достойный выбор».

Рассматривается вопрос о выделении в Заозёрном земельных участков под малоэтажное строительство, что позволит уйти от высотной застройки в сторону домов малой этажности. Для этого, а также для строительства частных домов, в регионе действует существенная мера поддержки — субсидия размером до 1 миллиона рублей на строительство или покупку собственного дома либо 500 тысяч рублей на первоначальный взнос по ипотеке для приобретения малоэтажного жилья. Эту программу предлагает Курганская ипотечная жилищная корпорация. В 2025 году данной поддержкой воспользовались более 950 семей. На эти цели из областного бюджета было направлено свыше 455 миллионов рублей.