В Кургане нашли застройщика для сноса домов и музыкальной школы на Сухэ-Батора

В Кургане определили организацию, ответственную за реновацию территории на улице Сухэ-Батора. Согласно проекту комплексного развития территории (КРТ), застройщик займется облагораживанием указанного участка. В настоящее время там располагаются ветхие двухэтажные дома, находящиеся в аварийном состоянии, а также детская музыкальная школа № 3. Планируется ликвидация всех существующих строений, как это предусмотрено условиями договора о КРТ.

В соответствии с документацией, в течение пяти лет выбранная компания осуществит застройку территории площадью 20 тысяч квадратных метров, расположенной на Сухэ-Батора. Согласно постановлениям городской администрации, здесь разрешено возведение многоэтажных жилых домов (высотой до 8 этажей или высотных зданий до 25 этажей). В обязанности застройщика входит оценка и выкуп земельных участков, демонтаж нескольких зданий, а также перенос газовых коммуникаций, проходящих по фасадам этих зданий.

Под снос попадают здания по следующим адресам: ул. Сухэ-Батора, д. 1, 7, 9, 11 (включая здание музыкальной школы); ул. Победы, д. 9; помещения по ул. Коли Мяготина, 42б, а, и ул. Кремлёва, 12 (а, б). В случае необходимости вырубки зеленых насаждений, застройщик обязан получить разрешение от администрации на удаление или пересадку деревьев и кустарников.

Кроме того, компания проведет капитальный ремонт здания военного комиссариата. Предусмотрен снос существующего здания Детской музыкальной школы № 3 и строительство нового здания с концертным залом на 120 мест, тремя классами для теоретических занятий, кабинетами для групповых занятий, библиотекой, гардеробом и санитарными узлами.

По информации с сайта «ГИС Торги», застройщиком данной территории стало ООО «ИСБ-Зауралье», известное в Кургане по строительству жилого комплекса «Малиновые высоты» в Заозерном районе. Сумма аукциона по КРТ составила 24,9 миллиона рублей.

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный Застройщик „Исб-Зауралье“ зарегистрировано в Кургане в сентябре 2022 года. Генеральным директором и учредителем является Константин Казаков, а вторым учредителем – Эдуард Оганян. Основной вид деятельности компании – инженерные изыскания, инженерно-техническое проектирование, управление строительными проектами, строительный контроль и авторский надзор, а также предоставление технических консультаций.

По состоянию на конец 2024 года, баланс компании составляет 2,5 миллиарда рублей, а чистый убыток – 10,3 миллиона рублей. В настоящее время компания реализует 6 проектов жилых комплексов в Заозерном и Левашово.