В Кургане на продажу и реставрацию выставлены старинные усадьбы

В Кургане несколько исторических особняков XIX-XX веков меняют собственников и назначение. Муниципалитет выставляет часть объектов культурного наследия на аукционы по приватизации, другие здания используются для коммерческих целей и бизнеса, а некоторые проходят комплексную реставрацию для размещения офисов.

Ключевые объекты, выставленные на продажу, аренду или находящиеся на реставрации:

Дом крестьянина Пинаева (ул. Советская, 60)

Описание: Полукаменный особняк XIX века, с современным двухэтажным обликом начала XX века. Объект культурного наследия. Площадь: 295,1 кв. м (здание) 870 кв. м (участок). Статус: Выставлен на торги в рамках приватизации. Стоимость: Стартовая цена была свыше 19,5 млн рублей, снижена до 17 млн рублей. История: В советский период использовался как жилой дом, детский сад, офис библиотечной системы. Прошел капитальное обновление в 2000-х.

Усадьба купца Марка Дунаева (ул. Куйбышева, 87)

Описание: Часть второго этажа усадьбы, одного из самых состоятельных предпринимателей XIX века в Кургане. Памятник архитектуры. Площадь: 174,7 кв. м. Статус: Предлагается к продаже как офисное помещение. Стоимость: 18 млн рублей. История: В советское время здесь располагался Курганский революционный трибунал.

Лавка Дунаева (ул. Куйбышева, 50)

Описание: Бывшая лавка купца Дунаева. Объект с выразительным декором в стиле «кирпичного кружева». Статус: Передан в аренду ООО «ЭкоЭкспертСервис» на 49 лет (с 2022 г.) для реставрации и размещения офисов. Сроки реставрации: Завершение работ намечено на сентябрь 2026 года. Функция: Сохранит функцию делового центра.

Особняк на ул. Пушкина, 114 (бывшая конфетная фабрика)

Описание: Двухэтажный особняк начала XX века, входящий в ансамбль построек бывшей конфетной фабрики. Формально не памятник архитектуры, но один из самых дорогих исторических объектов в Кургане. Площадь: Здание, формально соответствующее площади девятиквартирного дома. Статус: Выставлен на продажу как коммерческая недвижимость. Стоимость: Снижена с 70 млн рублей (в феврале) до 60 млн рублей. Местоположение: Центральная часть города, рядом с Институтом экономики и права КГУ.

Кальянная в здании бывшей конфетной фабрики (ул. Пушкина, 116)

Описание: Двухэтажное кирпичное здание начала XX века, где ранее действовала конфетная фабрика. Известен своим «кондитерским» розовым цветом фасада. Площадь: Около 250 кв. м (170 кв. м – полезная площадь). Статус: Действующая кальянная выставлена на продажу как бизнес. Стоимость бизнеса: 3,3 млн рублей (включает оборудование, мебель, запасы, клиентскую базу, систему видеонаблюдения). Аренда: Здание арендуется за 150 тыс. рублей в месяц коммунальные расходы. Особенности: Работает в «тихом» формате, расположение соответствует законодательным требованиям относительно близости к детским учреждениям.

Эти объекты являются частью исторического облика Кургана и привлекают инвесторов как своей архитектурной ценностью, так и потенциалом для развития бизнеса.