Почему венгерские квартиры выглядят одновременно дорого и уютно: вот чему можно научиться для уюта и красоты в интерьере

Венгерские квартиры часто удивляют приезжих не роскошью и не дизайнерскими изысками, а ощущением обжитости. Здесь редко встретишь стерильные интерьеры из каталогов: жильё остаётся прежде всего местом для жизни. И во многом это связано с историей страны, особенностями жилого фонда и очень высоким уровнем собственности.

Главное:

Более 90% венгров живут в собственном жилье. В стране одновременно сосуществуют дореволюционные доходные дома, советские панельки и современные энергоэффективные новостройки. Средняя площадь жилья составляет около 82 квадратных метров. Квартиры обычно просторнее российских, но уступают по метражу жилью в Северной Европе.

Три Венгрии под одной крышей

Жилой фонд Венгрии можно условно разделить на три крупных периода, которые существуют рядом друг с другом и практически не вытесняют друг друга.

Первый слой — исторические доходные дома конца XIX и начала XX века. Особенно много таких зданий в Будапеште. Их легко узнать по внутренним дворам-колодцам, длинным галереям, высоким потолкам и толстым кирпичным стенам. Площадь квартир здесь нередко достигает 100–160 квадратных метров.

Такие дома выглядят очень эффектно благодаря архитектуре эпохи Австро-Венгерской империи, однако планировки могут показаться непривычными современному человеку. Встречаются проходные комнаты, вытянутые помещения и кухни, расположенные не самым удобным образом.

Панельки по-венгерски

Второй пласт жилья — панельные дома 1960–1980-х годов. По оценкам, в них до сих пор живёт примерно треть населения страны.

По устройству такие квартиры напоминают привычные российские панельки: потолки около 2,6–2,7 метра, компактные кухни и рациональные планировки. Самыми распространёнными считаются двухкомнатные квартиры площадью около 50–55 квадратных метров и трёхкомнатные площадью до 68 квадратных метров.

Однако многие районы с панельной застройкой прошли модернизацию: дома утепляют, меняют окна и обновляют инженерные системы.

Новостройки без небоскрёбов

Современное строительство в Венгрии развивается иначе, чем во многих странах Европы. Вместо масштабных кварталов здесь чаще появляются отдельные жилые комплексы или точечные проекты.

Большинство новых домов строится по европейским стандартам энергосбережения. Толстый слой утеплителя, тройные стеклопакеты, тепловые насосы и системы рекуперации позволяют значительно снизить расходы на отопление.

Особенность венгерских новостроек — любовь к внутренним дворам и просторным террасам. Даже в центре крупных городов можно встретить квартиры с собственными зелёными зонами и большими балконами.

Почему квартиры выглядят «живыми»

Одна из причин — высокий уровень собственности. Более 90% домохозяйств владеют своим жильём.

Для многих семей квартира — не инвестиция и не временный актив, а место, где планируют прожить десятилетия. Поэтому ремонты делают основательно и надолго, а переезды случаются значительно реже, чем во многих странах Западной Европы.

Свою роль сыграл и ипотечный кризис 2000-х годов, когда многие венгры столкнулись с проблемами валютных кредитов. После этого отношение к долгам стало гораздо осторожнее.

Сколько стоит жильё

Цены в Будапеште заметно выросли за последние годы.

Трёхкомнатная квартира в старом доме за пределами центра может стоить от 160 до 260 тысяч евро. Аналогичное жильё в современном комплексе нередко оценивается уже в 260–420 тысяч евро.

Для молодых семей действует государственная программа льготного кредитования Babaváró. Средства часто используют как первоначальный взнос по ипотеке, а при рождении детей часть займа может быть списана.

Коммунальные расходы и отопление

Отопление остаётся одним из главных факторов при выборе жилья.

В старом фонде чаще встречаются индивидуальные газовые котлы. В панельных домах распространено центральное отопление. После энергетического кризиса последних лет венгры стали гораздо внимательнее относиться к состоянию окон, утеплению фасадов и энергоэффективности домов.

Для квартиры площадью около 80–85 квадратных метров совокупные коммунальные расходы обычно составляют примерно 130–140 евро в месяц.

Сколько зарабатывают жители

Средняя зарплата после вычета налогов в Венгрии сегодня составляет около 1050–1150 евро в месяц. В Будапеште доходы обычно выше и могут достигать 1200–1400 евро.

Учителя чаще получают 900–1100 евро, полицейские — около 1000–1200 евро, а доход врачей после реформ последних лет нередко превышает 1600–2500 евро в месяц.

Что в итоге

Венгерское жильё сложно назвать образцом ультрасовременного дизайна. Зато здесь хорошо видно, как история влияет на повседневную жизнь. Роскошные дома времён империи соседствуют с панельками и современными энергоэффективными комплексами, а сами квартиры остаются прежде всего пространством для семьи, а не объектом постоянных инвестиций.

Именно поэтому многие венгерские дома производят впечатление по-настоящему жилых — со своим характером, привычками и атмосферой, которую сложно перепутать с любой другой европейской страной, сообщает дзен-канал Remplanner.

Читайте также:

12 бытовых привычек финнов для счастливой жизни: какие из них подходят русским Основан в 1152 году: старинный русский город невероятной красы, в котором пока мало туристов — что посмотреть Сайдинг — прошлый век: сейчас все исполняют фасад в этом мощном тренде — прочнее, красивее и выглядит дорого