Мэрия Кургана и застройщик «Град» урегулировали спор об аренде участка в Заозерном
В Кургане завершился судебный спор между городской администрацией и специализированным застройщиком «Град» по поводу земельного участка под третьим этапом жилого комплекса «Районы-Кварталы» в Заозерном. Стороны достигли мирового соглашения, которое 29 октября утвердил Арбитражный суд Курганской области. Об этом сообщает URA.RU со ссылкой на судебные документы.
Согласно достигнутым договорённостям, муниципальные власти обязались предоставить компании земельный участок площадью 9473 квадратных метра на улице Витебского. Новый договор аренды будет действовать в течение трёх лет.
Подписать соглашение об аренде стороны должны в течение трёх календарных дней после утверждения мирового соглашения судом. Участок необходим застройщику для завершения строительства многоквартирного дома.
Ранее администрация Кургана отказалась продлевать договор аренды этой земли. После получения отказа компания «Град» обратилась в арбитраж, потребовав признать решение муниципалитета незаконным и обязать власти предоставить участок для завершения строительных работ.
В ходе судебного разбирательства застройщик указывал, что прекращение аренды может создать препятствия для ввода жилого здания в эксплуатацию. На тот момент дом находился на завершающей стадии строительства.
Кроме того, к моменту обращения в суд компания заключила 75 договоров участия в долевом строительстве. Таким образом, вопрос дальнейшего использования земельного участка был связан с завершением объекта, квартиры в котором уже приобретались дольщиками.
В результате переговоров стороны согласовали условия урегулирования конфликта. Администрация приняла обязательство заключить новый договор аренды, а застройщик отказался от требований признать действия городских властей незаконными.
После утверждения мирового соглашения Арбитражный суд Курганской области прекратил производство по делу. Одновременно были отменены ранее установленные ограничения на регистрационные действия с земельным участком.
Компания «Град», перешедшая под контроль девелоперов из Ямало-Ненецкого автономного округа, получила возможность продолжить оформление земельных отношений для завершения третьего этапа ЖК «Районы-Кварталы».