В Кургане выставили на продажу действующий мини-аквапарк за 100 миллионов рублей

В Кургане на продажу выставили действующий развлекательный комплекс с мини-аквапарком, гостиницей и банями. Объект расположен в Восточном районе города. Собственник намерен продать готовый бизнес за 100 миллионов рублей, включая здания, оборудование и имущество, необходимое для продолжения работы.

Согласно опубликованному объявлению, на территории комплекса находятся восемь оборудованных банных комплексов, гостиница на 20 номеров, кафе и отдельное административное здание. Все эти объекты входят в состав продаваемого бизнеса. Покупателю предлагают не отдельное помещение, а действующий комплекс с несколькими направлениями обслуживания посетителей.

Одной из основных частей объекта является мини-аквапарк. Для гостей оборудованы бассейны и детские водные аттракционы. Кроме того, посетители могут воспользоваться турецкой баней и финской сауной. Таким образом, инфраструктура комплекса рассчитана как на водные развлечения, так и на банный отдых.

Гостиничная часть включает 20 номеров. Наличие собственного кафе позволяет организовать питание для посетителей, а отдельное административное здание предназначено для обеспечения работы комплекса. В объявлении также упоминается ещё одно здание площадью 290 квадратных метров, которое в настоящее время сдано в аренду.

Общая площадь всех зданий составляет около 2,5 тысячи квадратных метров. Сам комплекс занимает земельный участок площадью 6 742 квадратных метра. Эти параметры указаны продавцом в описании объекта наряду со сведениями о правовом статусе недвижимости.

Все помещения находятся в собственности. При этом земельный участок не принадлежит владельцу бизнеса, а используется на основании договора аренды, действующего до 2053 года. В объявлении отмечается, что предусмотрена возможность льготного выкупа земли за половину её кадастровой стоимости.

Будущему собственнику предлагают приобрести комплекс вместе с имеющимся оснащением. В стоимость входят мебель, бытовая и другая техника, текстиль, а также расходные материалы. Это означает, что продавец не планирует отдельно вывозить перечисленное имущество перед передачей объекта покупателю.

Отдельно в объявлении говорится о персонале. Действующий коллектив сотрудников готов продолжить работу после смены владельца. Для потенциального покупателя это может упростить организацию дальнейшей деятельности, поскольку комплекс уже располагает работниками, знакомыми с его повседневными процессами.

Заявленная стоимость всего бизнеса составляет 100 миллионов рублей. В опубликованных сведениях не приводятся показатели выручки, прибыли, посещаемости или текущих расходов на содержание комплекса. Поэтому оценить финансовую окупаемость покупки только по представленному описанию невозможно.

На момент размещения объявления мини-аквапарк продолжает работать. Продавец предлагает передать новому владельцу действующий объект с гостиничной, банной и развлекательной инфраструктурой, оборудованием и возможностью сохранить существующий штат сотрудников.